4 de octubre de 2019
Según el último informe de la consultora BNP Paribas Real Estate, la inversión directa en activos inmobiliarios en los sectores residencial, hotelero, oficinas, retail y logística, ha alcanzado los 9.000 millones de euros hasta octubre de 2019, lo que supone un incremento del 10% respecto del mismo período del año anterior. Por trimestres, el volumen de inversión realizada en el tercer trimestre del año ha alcanzado los 3.440 millones de euros, un 9% más que en el trimestre del año anterior.
Por sectores, oficinas sigue liderando el mercado de inversión, con Madrid y Barcelona, como los mercados más dinámicos, que se esperan alcancen a final de 2019, unos registros máximos históricos. El volumen de inversión en oficinas en el 3T de 2019 ha sido de 995 millones (un 29% del total de la inversión realizada en este trimestre). Por volumen acumulado, la inversión ha alcanzado 3.660 millones de euros en 2019, equivalente a un 59% más que en el total de 2018.
Le sigue el sector residencial, que ha alcanzado los 981 millones de euros equivalentes al 28% de la totalidad de las inversiones realizadas en ese trimestre.
Las cifras también han sido buenas en el sector logístico. La inversión acumulada en el sector logístico en 2019 ha alcanzado la total inversión realizada en el año 2018, es decir, 1.300 millones. La consultora, prevé que el 2019 se cierre con una inversión total en este sector de 1.600 millones.
El sector retail por el contrario, ha registrado actividad a la baja en el 3T de 2019. En términos acumulativos, la inversión hasta octubre 2019 ha alcanzado los 1.350 millones, un 56% menos respecto del mismo período de 2018.
BNP Paribas Real Estate prevé que el volumen total de inversión en activos en España alcance los 12.000 millones de euros en 2019, un 10% más respecto del año anterior, en base a las perspectivas de crecimiento económico que es superior a la media del resto de países de la UE y a la previsión para los dos próximos años de crecimiento de capital en los mercado de oficinas y logístico.
