Esta semana Bolsas y Mercados Españoles y la consultora inmobiliaria JLL han presentado un informe de mercado 2019 conjunto sobre este vehículo de inversión inmobiliaria, que en el año 2018 ofrecía una rentabilidad del 3,8%.
En España, las SOCIMIs se crearon con la Ley 11/2009, de 26 de octubre y empezaron a funcionar tras la modificación parcial de esta Ley que data de 2012.
En la actualidad hay 72 SOCIMIs de las que 4 cotizan en Bolsa (Merlin Properties, Inmobiliaria Colonial, Lar España y Arima Real Estate), y el resto en el MAB.
Tienen un volumen de inversión que alcanza los 50.000 millones de euros, y un EBITDA de 22.300 millones de euros.
El volumen de negocios de las SOCIMIs en 2018 fue superior a 2.100 millones de euros en rentas, lo que supone un 25% más que en el año 2017.
El EBITDA 2018 alcanzó los 1.500 millones de euros (un 22 % superior al del año anterior)
Desde que empezaron a funcionar las SOCIMIs en el año 2012, han repartido dividendos por importe de 1.394 millones de euros. Y sus títulos se han intercambiado en el mercado español por un importe total de 34.662 millones. Desde enero a abril de 2019, las SOCIMIs han experimentado una fuerte revalorización en Bolsa que ha alcanzado el 14,35%.
En la Eurozona se calcula que existen un total de 141 SOCIMIs, de las que 72 son españolas, con una valor de mercado que alcanzaría los 140.000 millones de euros.
